Uku Jaatinen on NCC Property Developmentin ratkaisukeskeisyyttä painottava myyntijohtaja, joka kuljettaa kuulijat podcastissa kiinteistökehityksen maailmaan. Ukun tuntevat tuskin yllättyvät uudesta roolista, sillä avoin keskustelu ja rohkea heittäytyminen sujuu häneltä luonnostaan. 

–  Olen aina kiinnostunut tekemään jotain uutta ja tämä on mahtava mahdollisuus päästä puhumaan syvällisemmin huippuasiantuntijoiden kanssa monista meidän asiakkaille ja sidosryhmille keskeisistä aiheista. 

Hyvällä keskusteluilmapiirillä on myös merkitystä. 

– Ihmiset ovat innostavia! Kun oman alansa ammattilaiset jakavat tietoaan, siinä syntyy jotain upeaa ja aidosti kiinnostavaa. On ihailtavaa, miten hyvin ihmiset osaavat työnsä. Meillä on niin paljon tietoa ja alan kovimmat ammattilaiset puhumassa, sen pohjalta syntyy luontevaa keskustelua.

Podcastissa tärkeät teemat on mahdollista tiivistää reiluun 20 minuuttiin.

– Tuomme esiin merkityksellisiä asioita, joihin ei välttämättä ole perusmyyntitilanteessa aikaa paneutua syvällisesti. Nyt pääsemme jakamaan eri asiantuntijoiden tietotaitoa tiiviinä pakettina, Jaatinen iloitsee.

Podcast tarjoillaan kuvalla

NCC:n uusi podcast on enemmän kuin pelkkä podcast. Sitä voi kuunnella kaikilta tunnetuilta podcast-alustoilta, mutta halutessaan keskustelun voi myös katsoa. Katsottavaa riittää, sillä keskustelijoiden lisäksi kuvien kautta voi kokea tunnelmia Helsingin Ruoholahden We Land -toimistotalosta, jossa podcast-jaksot tehdään. 

–  We Land valikoitui podcastin tekopaikaksi, koska se vaan on kaikin puolin hyvä alusta uuden tekemiselle. Siellä on sopivan vibrantti yleisfiilis, sinne on helppo tulla, ja se on inspiroiva ympäristö, eikä vähiten kauniiden maisemien vuoksi. 

Jos podcastia katselee, voikin nähdä keskustelun lomassa ja taustalla maisemia korkealta kattojen yli Ruoholahdesta keskustan suuntaan ja merellekin. Podcastia tehdään rakennuksen ylimmässä, 14. kerroksessa.

Uku Jaatinen tekee podcastia mielellään suoraan We Landista: ”Ollaanhan me We Landista tosi ylpeitä, tämä on meidän tekemä ja edustaa sitä, mihin parhaimmillaan pystymme”. 

Keskustelua yrityksissä ja sidosryhmien välillä tarvitaan lisää

Uku Jaatisen mielestä työn murroksesta ei ole keskusteltu riittävästi, ja siihen podcastissa tartutaan nyt olemassa olevan tiedon ja kokemusten pohjalta. Asiantuntijoiden kanssa pohditaan myös työn tuottavuutta ja tehokkuutta eri näkökulmista ja haastetaan asioiden vastakkainasettelulla.

– Työn teon murros on ollut valtava, se aiheuttaa edelleen liikehdintää ja polarisaatio jatkaa kehitystään.Toimitilojen kysyntä on ollut patoutunutta korona-ajoista lähtien. 

Jaatisen mukaan hyvät sijainnit, kuten Helsingin keskusta, Pasila ja Espoon Keilaniemi, ovat kovassa nosteessa eritoten palveluiden ja hyvän julkisen liikenteen vuoksi.

Podcastissa asioista puhutaan myös kiinteistösijoittajan ja kaupungin näkökulmista. Mikä on kestävän kehityksen merkitys kiinteistösijoituksen markkinassa, ja miten saadaan sitä kaivattua eloisaa ja elävää kaupunkiympäristöä?

– Olemme huomanneet, että kaikkein hedelmällisintä on käydä jatkuvaa keskustelua esimerkiksi kaavoitushankkeissa kaupunkien kanssa. Se tuottaa parhaita lähtökohtia hankekehitykseen. NCC:lläkin on hyviä hankkeita tulossa, jotka etenevät parhaillaan kaavoitusprosesseissa.

Yritysten muuttohaluille huomiota

Uudessa podcastissa halutaan huomioida uusia toimitiloja harkitsevat yritykset, joilla ei ole muutoista tuoreita kokemuksia.

– Muutto on monessa organisaatiossa joko kerran elämässä tai korkeintaan 3–5 vuoden välein. Ytimekäs informaatiopakettimme pitää sisällään, mitä asioita silloin kannattaa miettiä.

We Landin Jaatinen kokee hyväksi esimerkiksi siitä, mitä toimitiloilta nyt halutaan.

ؘ– Kysyntä ja tarjonta kohtaavat, laatu ja palvelut ovat sitä, mitä toivotaan. Hyvä palvelu on kombo pieniä, mutta erityisellä laadulla tarjoiltuja arjen asioita, kuten ruoka, aulapalvelu, erikseen vuokrattavat tilat, pyöräparkit ja sosiaalitilat.

Erityisen onnistuneena esimerkkinä We Landia pidetään myös siksi, että yritykset, jotka We Landiin ovat muuttaneet, ovat löytäneet sen houkuttelevuustekijän, millä ihmisiä saadaan toimistolle.

– We Landissa on tekemisen meininki, ja jos ei ole paikalla, tulee tunne, että jää ehkä jostain tärkeästä paitsi, Uku Jaatinen kiteyttää.

Suoraan We Landista -podcast tehdään Ruoholahdessa. Toimistotalo valmistui kesällä 2024 ja talo on lähes täyteen vuokrattu. Vapaita tiloja löytyy vielä talon 2. kerroksesta. Lisätietoa toimitiloista: welandruoholahti.fi