Kauppa toteutetaan yritysmyyntinä ja se perustuu kiinteistön arvoon, joka on noin 900 miljoonaa Ruotsin kruunua eli noin 80 miljoonaa euroa. Suohki, jonka omistaa pohjoismainen pääomasijoittaja Infranode, vastaa ostajana kokonaisuudessaan hankkeen rahoituksesta. Hanke toteutetaan niin sanotulla forward funding -rahoitusmallilla, jossa kauppahinta maksetaan projektin etenemisen mukaan.

– Meillä on ollut vahva visio siitä, miten Cleantech Garden luo uusia rajapintoja yksityisen ja julkisen sektorin välille yhdistäen eri toiminnot saman katon alle. Olen iloinen, että Suohki sijoittajana ja Espoon kaupunki vuokralaisena jakavat visiomme. Tämä on myös tervetullut merkki kiinteistömarkkinan piristymisestä Suomessa, sanoo toimialajohtaja Yirui Jiang NCC:ltä.

Suurin osa Cleantech Gardenin tiloista, eli yli 11 000 neliömetriä, on varattu opetus-, tutkimus- ja tuotekehitystiloiksi. Toimintoja tukevaa toimistotilaa on noin 3 000 neliötä. Kiinteistön viereen rakennetaan myös noin 90-paikkainen parkkihalli, joka sisältyy kauppaan. Cleantech Garden tavoittelee BREEAM Excellent -ympäristösertifikaattia.

– Tämä investointi on erinomainen lisä Suohkin portfolioon, joka keskittyy laadukkaan sosiaalisen infrastruktuurin tarjoamiseen muun muassa kunnille ja hyvinvointialueille Suomessa painottaen kestävän kehityksen merkitystä, sanoo Infranoden sijoituspäällikkö Samuli Kivipelto.

 – Pitkäaikaisena ja vastuullisena kumppanina haluamme tukea Espoon kaupunkia sen tulevaisuuden kouluverkon kehittämisessä tulevina vuosina, sanoo Suohkin toimitusjohtaja Sampsa Apajalahti.

‒ Uusien opetustilojen tarve Espoossa on suuri. Länsi-Espoon lukiolle valmistuvat tilat useamman käyttäjän kokonaisuudessa ovat myös kaupungille taloudellinen ja toimiva ratkaisu, Espoon Tilapalvelut-liikelaitoksen toimitusjohtaja Maija Lehtinen kertoo.

– Uudet laboratoriotilamme täydentävät VTT Bioruukin pilotointi- ja tutkimuskeskuksen kokonaisuudeksi, jossa erilaisia kiertotaloutta tukevia konsepteja kehitetään ideasta teolliseen pilotointiin asti. Cleantech Gardenin laboratorioissa tulemme tekemään esimerkiksi uusiutuvien polymeerien kehitystä ja hiilidioksidin hyödyntämiseen liittyvää tutkimustyötä, kertoo VTT:n teollisen kemian tutkimusalueen johtaja Jarmo Ropponen.

Kiinteistökauppa kirjataan liiketoiminta-alue NCC Property Developmentille.  Rakennusurakka kirjataan liiketoiminta-alue NCC Building Nordicsin vuoden 2025 ensimmäisen kvartaalin tilauskantaan. Kohde valmistuu vuoden 2027 toisen kvartaalin aikana.

Lisätietoja:
Yirui Jiang, toimialajohtaja, NCC Property Development, yirui.jiang@ncc.fi, 050 492 3018
Petri Bergström, maajohtaja, NCC Property Development, petri.bergström@ncc.fi, 050 331 4602
Merja Alastalo, viestintäjohtaja, NCC, merja.alastalo@ncc.fi, 050 316 5887


NCC on johtavia rakennusalan yrityksiä Pohjoismaissa. Hallitsemme monimutkaiset rakennusprosessit ja rakentamisen kautta vaikutamme myönteisesti asiakkaisiimme ja yhteiskuntaan. Konsernimme toimialoja ovat rakennus- ja infrastruktuurihankkeet, asfaltin ja kiviainesten tuotanto sekä kiinteistökehitys. Vuonna 2024 NCC:n liikevaihto oli noin 62 miljardia Ruotsin kruunua ja työntekijöitä oli 11 800. NCC:n osake on noteerattu Tukholman pörssissä.